РЕКЛАМА
Купівля нерухомості пов'язана з великими фінансовими витратами. Найчастіше у покупця немає всієї суми, тому він звертається за допомогою до кредитно-фінансових організацій. Останнім часом у клієнтів з'явилася альтернатива у вигляді криптовалютних кредитів. Крипто позика має свої переваги, тому стає все більш і більш популярною. Розкажемо докладніше про криптовалюту та нерухомість.
Що таке блокчейн у криптовалюті і як він працює
У контексті криптовалюти блокчейн є основою обліку транзакцій. Наприклад, у мережі Bitcoin блокчейн реєструє кожну операцію з обміну монет між користувачами, забезпечуючи захист від подвійних витрат та шахрайства.
Блокчейн — це розподілена база даних чи реєстр, у якому записи, які інколи називають блоками, пов'язані друг з одним із використанням криптографії. Кожен блок містить інформацію про транзакції, позначку часу та посилання на попередній блок, що робить ланцюжок даних безперервним та захищеним від підробок.
Учасники мережі зберігають копії даних на своїх пристроях, тому немає необхідності у централізованому сервері. Всі транзакції в блокчейні відкриті для перевірки, при цьому записи не можна змінити або видалити після додавання в блокчейн.
Блокчейн та нерухомість
Технологія блокчейну поступово проникає на ринок нерухомості, надаючи нові способи управління активами та проведення угод. Традиційні операції з нерухомістю зазвичай займають тривалий час більше тижня. Це пов'язано з необхідністю перевірки даних, укладання договорів та отримання дозволів. Технологія блокчейну працює набагато швидше, дозволяючи проводити смарт-контракти. При цьому скорочується кількість посередників, оскільки смарт-контракти можуть автоматично виконувати умови угоди після виконання заздалегідь визначених вимог.
Всі дані про права власності та історію угод зберігаються у блокчейні, що забезпечує прозорість для всіх сторін та захищає інформацію від підробок. Одним з інноваційних способів використання блокчейна є токенізація активів, наприклад тієї ж нерухомості. Говорячи простими словами, об'єкти нерухомості можуть бути поділені на цифрові токени, які становлять частку власності. Така технологія уможливлює часткове володіння об'єктом, а це, у свою чергу, суттєво спрощує інвестиції.
Як криптовалюта впливає на ринок нерухомості
Дедалі більше продавців нерухомості працюють із криптовалютою, як способом оплати за об'єкти нерухомості. Такий підхід дуже зручний при здійсненні міжнародних угод, де обмін валют може бути складною процедурою.
Криптовалюта та блокчейн дозволяють інвесторам купувати частки в нерухомості за допомогою токенів, що дає доступ до ринку навіть дрібним інвесторам. Криптовалюта дозволяє спростити міжнародні угоди з нерухомістю, зменшуючи бар'єри, пов'язані з валютним контролем та міжнародними переказами.
Блокчейн може використовуватися для створення незмінних реєстрів власності, які замінять існуючі централізовані бази даних, роблячи їх більш захищеними та доступними для всіх учасників ринку.