За понад чотири роки з моменту скасування мораторію в Україні сформувався повноцінний та динамічний ринок землі. За даними Держгеокадастру, за цей час українці уклали понад пів мільйона угод купівлі-продажу сільгоспземлі на загальну суму майже 50 мільярдів гривень. При цьому Вінницька область зараз демонструє вражаючі результати, опинившись серед головних лідерів країни як за рівнем активності покупців, так і за вартістю чорноземів.
Про це інформує My Vin, посилаючись на результати дослідження Опендатабот.
Аналітики зазначають, що українська земля стабільно та стрімко дорожчає. Особливо показовим став минулий рік, коли громадяни уклали рекордні 131,3 тисячі угод, що на 13% більше порівняно з 2024 роком. Водночас загальна сума угод підскочила одразу на 43%, піднявшись із 12,5 до 18 мільярдів гривень. Якщо у 2024 році гектар у середньому коштував 47,3 тисячі гривень, то вже за підсумками минулого року середня ціна зросла до 61,8 тисячі гривень.
Ця тенденція впевнено продовжилася й цьогоріч. Упродовж перших чотирьох місяців поточного року середня вартість українського гектара сягнула позначки 75,1 тисячі гривень. Цікаво, що при зростанні цін загальна площа проданих земель дещо скоротилася, а найдорожчим місяцем цього року наразі став січень із показником 95,7 тисячі гривень за гектар.
Вартість ділянок традиційно суттєво різниться залежно від географічного розташування та близькості до лінії фронту. Найвищі цінники фіксують на Івано-Франківщині та Київщині, де за гектар доведеться викласти близько 179 тисяч гривень. Поруч із ними у рейтингу найдорожчих опинилися Львівська та Тернопільська області. П'яте місце у цьому списку впевнено посідає Вінниччина із середньою ціною 93,4 тисячі гривень за гектар. На противагу західним та центральним областям, найнижчі ціни залишаються у прифронтових регіонах, зокрема на Донеччині та Херсонщині, де ціна коливається в межах 30–38 тисяч гривень.
Проте за рівнем активності покупців Вінницька область випередила абсолютно всі регіони України. Від початку року в області офіційно уклали 3 416 угод купівлі-продажу, що є абсолютним рекордом по країні. У трійку найактивніших областей також увійшли Чернігівщина та Сумщина. Такий високий попит на вінницькі землі підтверджує значний інтерес інвесторів та аграріїв до стабільного та прибуткового ведення бізнесу в центральній Україні.
Читайте також: