Странно, что так много людей не знают разницы между генеральным подрядчиком и застройщиком. Некоторые из них не являются строителями, они являются подрядчиками, и они просто неправильно указали свое объявление, другие же являются именно строительными компаниями которые предоставляют общестроительные услуги, например Кремень - Груп и сайт компании: https://cremen.kiev.ua/ . Давайте посмотрим, что именно вы должны знать, чтобы понимать с кем имеете дело.
Кто такой генеральный подрядчик?
Генеральный подрядчик также обычно называется подрядчиком. Мы говорим о компании или человеке, который будет контролировать и организовывать строительный проект. Это включает в себя все этапы от начала до конца работ. Подрядчик выполняет работу, просто наняв субподрядчиков, чтобы выполнить каждый отдельный этап проекта.
В качестве очень простого примера подрядчик может нанять фирму с экскаваторами, чтобы подготовить участки, другую компанию, чтобы оставить плохой бетонный фундамент, и другую фирму, которая поставит раковины в дом. Деньги зарабатываются путем начисления взимаемого процента за выполненную работу. Так много людей, которые на самом деле мало знают о реальном процессе строительства, зарабатывают деньги сейчас, работая генеральными подрядчиками.
Кто такой строитель?
Строитель - это компания или человек, который привлечет команду, которая будет работать над всем проектом строительства дома. Команда, как правило, обучается для выполнения каждого отдельного строительного аспекта от здания фундамента до добавления черепицы на крыше. Использование субподрядов всегда сохраняется как минимум. Существуют ситуации, в которых сложность работы приводит к необходимости иметь различные лицензии, которых у разработчика может не быть. Примеры включают сантехнику, электрические и механические работы. Вы можете работать на основе контракта или графика времени и материала.
Кого выбрать?
Это вопрос, на который мы не можем ответить за вас. Важно рассмотреть оба варианта. Есть ситуации, в которых подрядчик является лучшим выбором, а в других случаях вам действительно нужно выбрать команду строителей. Все зависит от вашего бюджета, доступности работника и желаемых сроков. В большинстве случаев подрядчики завершают работу быстрее, но строители https://cremen.kiev.ua/obshchestroitelnye-raboty/, как правило, дешевле . Вы должны быть терпеливы, так как это то, что имеет наибольшее значение в конце дня. В случае, если вы хотите построить дом, который полностью сделан из дерева, очевидно, что вы захотите сотрудничать с застройщиком, который имеет большой опыт в таких проектах. Это поможет вам добиться лучшего результата. Все сводится к результатам, которые могут быть предложены и что вам действительно нужно.