Онлайн-сервіс приватних оголошень OLX проаналізував, як змінилися ціни на вторинне житло в Україні в першому півріччі 2015. Як показав аналіз, ціни в доларах продовжують знижатися в усіх обласних центрах. Однак у зв’язку з девальвацією національної валюти, житло в гривні, як і раніше, дорожчає.
Найзатребуванішими залишаються однокімнатні та двокімнатні квартири. Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинці в січні 2015 року склала $26 461, або 430 468 грн. (курс 16,4 грн. за долар США). Звісно, ціни в різних регіонах суттєво відрізняються. Ще з кінця 2014 року вперше найдорожчими в Україні стали квартири в Севастополі окупованого Криму. У січні там за «однушку» просили $57 506 (943 098 грн.). На другому місці за дороговизною трималася українська столиця з ціною $52 043 (853 505 грн.). Сімферополь також дорогий – $48 228, або 790 939 грн. за 1-кімнатну квартиру.
Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинному ринку в січні, 2015
|
№ |
Місто |
Вартість, долари США |
Вартість, грн. |
|
1 |
Севастополь |
57506 |
943098 |
|
2 |
Київ |
52043 |
853505 |
|
3 |
Сімферополь |
48228 |
790939 |
|
4 |
Одеса |
35169 |
576772 |
|
5 |
Львів |
35119 |
575952 |
|
6 |
Чернівці |
28243 |
463185 |
|
7 |
Вінниця |
27819 |
456232 |
|
8 |
Житомир |
26252 |
430533 |
|
9 |
Дніпропетровськ |
25416 |
416822 |
|
10 |
Луцьк |
24624 |
403834 |
|
11 |
Харків |
23968 |
393075 |
|
12 |
Полтава |
23645 |
387778 |
|
13 |
Черкаси |
23466 |
384842 |
|
14 |
Рівне |
23439 |
384400 |
|
15 |
Тернопіль |
23168 |
379955 |
|
16 |
Херсон |
22224 |
364474 |
|
17 |
Ужгород |
21407 |
351075 |
|
18 |
Миколаїв |
20862 |
342137 |
|
19 |
Івано-Франківськ |
20654 |
338725 |
|
20 |
Чернігів |
19905 |
326442 |
|
21 |
Суми |
19128 |
313699 |
|
22 |
Запоріжжя |
19756 |
232998 |
|
23 |
Хмельницький |
18720 |
307008 |
|
24 |
Кіровоград |
17861 |
292920 |
|
25 |
Донецьк |
17502 |
287033 |
|
26 |
Луганськ |
11874 |
194734 |
Через півроку ціни на житло змінилися. Середня вартість 1-кімнатної квартири в доларах знизилася на 15% з $26 461 до $22 956. Однак у січні українці купували квартири за курсом 16,4 грн. за долар, а в червні за 21 грн. за долар США. У зв’язку з цим ціни в гривні піднялися в середньому по Україні на 12% з 430 468 грн. до 482 075 грн. Найдорожчими залишаються квартири в Севастополі – $52 690. З другої позиції українську столицю потіснила столиця півострова – Сімферополь із ціною $43 908. Середня вартість квартири в Києві в доларах упала на цілих 30%, у червні 1-кімнатне житло на вторинці можна придбати за $40 290 (846 090 грн.). До речі, у Києві навіть у гривнях за півроку ціна опустилася. Традиційно високими залишаються ціни в туристичних містах-мільйонниках Одесі та Львові.
Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинному ринку в червні, 2015
|
№ |
Місто |
Вартість, долари США |
Вартість, грн. |
|
1 |
Севастополь |
52690 |
1106490 |
|
2 |
Сімферополь |
43908 |
922068 |
|
3 |
Київ |
40290 |
846090 |
|
4 |
Одеса |
30904 |
648984 |
|
5 |
Львів |
30693 |
644553 |
|
6 |
Чернівці |
26195 |
550095 |
|
7 |
Тернопіль |
23495 |
493395 |
|
8 |
Вінниця |
23247 |
488187 |
|
9 |
Луцьк |
23003 |
483063 |
|
10 |
Дніпропетровськ |
21584 |
453264 |
|
11 |
Житомир |
21478 |
451038 |
|
12 |
Харків |
20113 |
422373 |
|
13 |
Ужгород |
20130 |
422730 |
|
14 |
Рівне |
19918 |
418278 |
|
15 |
Івано-Франківськ |
19673 |
413133 |
|
16 |
Черкаси |
19185 |
402885 |
|
17 |
Запоріжжя |
18776 |
394296 |
|
18 |
Полтава |
18695 |
392595 |
|
19 |
Херсон |
17588 |
369348 |
|
20 |
Чернігів |
17090 |
358890 |
|
21 |
Миколаїв |
17029 |
357609 |
|
22 |
Суми |
16135 |
338835 |
|
23 |
Донецьк |
15136 |
317856 |
|
24 |
Хмельницький |
15070 |
316470 |
|
25 |
Кіровоград |
14368 |
301728 |
|
26 |
Луганськ |
10462 |
219702 |
