На сьогодні площа Вінниці становить 6,9 тис. гектарів. У перспективі місто має збільшитися на 4,2 тис. га за рахунок земель шести прилеглих сільських рад: Якушинецької – 1,1 тис. га, Вінницько-Хутірської – 0,9 тис. га, Луко-Мелешківської та Бохоницької – по 0,4 тис. га, Стадницької – 0,3 тис. га, Агрономічної – 0,2 тис. га, а також Стрижавської селищної ради – 0,9 тис. гектарів.
Більшу частину земель планується відвести під житловий фонд, що дозволить підняти рівень забезпеченості житлом.
Потреба у розширенні меж Вінниці виникла через зростання кількості населення. На сьогодні вона становить 370 тисяч, що суттєво переважає кількість населення у, приміром, Хмельницькому – 263 тис. або Тернополі – 217 тис., при тому, що їх територія більша за площу Вінниці. Велика ущільненість ускладнює розвиток міста. Нині на одного жителя Вінниці припадає 18,2 кв. метра житла, а після реалізації плану стане 24,3 квадратного метра.