Тема письма: нарушаются ли права жильцов ОСББ? Уважаемый Владимир Борисович, Я купила квартиру в новом доме в микрорайоне Подолье и теперь являюсь членом ОСББ . Нам всем при покупке квартиры поясняли, что дом , по указанию мерии, не будет принят на баланс ЖЭКа, потому что во всех новых домах в обязательном порядке будут создаваться ОСББ. На собрании, где решался вопрос о создании ОСББ, представители концерна Подолье очень красиво расписывали наши выгоды. Хочу поделиться с Вами радостью от одной из «выгод», которая стала в буквальном смысле издевательством над жильцами – дом сдан в октябре 2010 года, в июне 2011 года еще не подключен лифт. Женщины с детьми, пожилые люди, больные люди (после операции) вынуждены на верхние этажи подниматься пешком по несколько раз в день. По словам председателя ОСББ лифт скоро подключен не будет, потому что нужно, чтобы заселилось хотя бы 50 % жильцов. Вопрос к вам, Владимир Борисович: пожалуйста, разъясните, со ссылкой на нормативные документы, сроки и условия включение лифтов в новых домах, а также есть ли там требование о количестве заселенных квартир? И еще один ответ председателя ОСББ на вопрос , когда же будет включен лифт - нет денег на оплату лифта и поэтому, хотя лифт технически готов к эксплуатации, договор с обслуживающей компанией «Инвар» не заключается. Риторический вопрос, Владимир Борисович: если не заключается договор с обслуживающей организацией и не предоставляется жильцам услуга, а, следовательно, и не начисляется оплата за услугу, то откуда же возьмутся в ОСББ деньги на оплату лифта? Надо запускать лифт, начислять деньги за эту услуги и проводить работу с жильцами по оплате. Зато на всех лифтах нашего дома до недавнего времени были написаны номера телефонов лифтеров, по которым можно было вызвать лифтера и, уплатив 10 грн. за подъем, пользоваться лифтом (сейчас эти номера «Инвар» заклеил своими листовками). Учитывая, что для ремонта в каждую квартиру завозятся тонны стройматериалов, очень неплохие получаются деньги, не правда ли? Не в этом ли причина наших мучений? Я думаю факты, изложенные мною, не трудно проверить, достаточно пройтись по подъездам новостроек по ул. Зодчих, 3 , ул. Зодчих, 5 и др. И последний вопрос: зачем жильцам надо ОСББ, если в домах, которые обслуживают ЖЭКи, нет подобных безобразий?